Viver no Algarve

(2024)

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As vantagens de comprar em Portugal

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A qualidade de vida em Portugal é inegável. O país tem um bom desempenho em várias dimensões de bem-estar em comparação com a maioria dos outros países que estão no Índice para uma Vida Melhor. Posiciona-se acima da média na dimensão do alojamento, da segurança, e da qualidade do ambiente.

1. Segurança

É com orgulho que Portugal recebeu o título de terceiro país mais pacífico do mundo, dos 163 países estudados pelo Global Peace Index. O Institute for Economics and Peace classificou esses países de acordo com seu grau de pacifismo. Portugal é considerado o terceiro país mais pacífico do mundo, graças à sua estabilidade política, à ausência de conflitos internos e ao nível de violência relativamente baixo.

2. Clima & ambiente

Embora rodeado pelo Atlântico, o Algarve tem um clima mediterrânico, provavelmente o mais agradável da Europa. Em média, há 320 dias de sol por ano em Faro, uma das médias mais altas da Europa. O Algarve também tem as praias mais bonitas da Europa, premiadas várias vezes.

Além disso, a nossa região é o paraíso dos golfistas. Várias vezes considerado o melhor destino de golfe do mundo por revistas desta modalidade e associações internacionais de operadores turísticos especializados, o Algarve honra esta distinção mantendo uma qualidade a toda a prova.

3. Ecologia

Portugal produziu em 2023 um nível recorde de eletricidade a partir de energias renováveis.  A energia eólica representou um quarto da eletricidade consumida no país, à frente da hidráulica, fotovoltaica e biomassa. A capital portuguesa foi premiada como “Capital Verde Europeia” em 2020. A Comissão Europeia decidiu recompensar Lisboa por todas as medidas tomadas para se tornar uma cidade mais ecológica e envolver os seus cidadãos na sustentabilidade ambiental, social e económica. 

4. As vantagens fiscais

O retiro dourado nas íngremes vielas de Lisboa já é história. Com efeito, o Primeiro-Ministro português Antonio Costa acaba de anunciar o fim da isenção fiscal reservada aos estrangeiros a partir de 2024. Criada em 2009, esta vantagem permitia aos estrangeiros, nomeadamente reformados, que viviam pelo menos metade do ano em solo português beneficiar de uma isenção fiscal total por um período de 10 anos, até 2020. Desde então, foi aplicada uma taxa de imposto reduzida de 10%. Uma medida que beneficiou muito os reformados franceses, italianos ou espanhóis no Algarve (sul de Portugal), bem como na região de Lisboa. No total, desde 2012 e a simplificação dos procedimentos, cerca de 10.000 estrangeiros se estabeleceram no país.

Os impostos em Portugal são, portanto, mais importantes do que em França (diferença da taxa de imposto de + de 13,96%), mas o custo de vida é mais barato (de – 10% a – 20% – depende do tipo e do montante de despesas que tem por mês).

5. Um mercado de aluguel turístico lucrativo

Alojamento local

Os estabelecimentos de alojamento local ou AL em Portugal são os que prestam serviços de alojamento temporário, nomeadamente aos turistas, mediante remuneração, desde que não preencham as condições para serem considerados resorts turísticos. Em termos simples, isso corresponde ao uso comercial de uma propriedade para arrendamentos de curto prazo para turistas.

Quando você compra um imóvel em Portugal com o objetivo de alugá-lo a turistas, muitas opções estão disponíveis para você, porque o turismo está bem estabelecido na maioria das regiões do país. No entanto, quanto maior a cidade, mais ofertas e oportunidades de AL você encontrará.

AL

6. Educação e cultura

Nos últimos oito anos, o número de estudantes estrangeiros matriculados em instituições de ensino superior portuguesas mais do que duplicou, o que prova a sua excelente reputação.

Assim, a paisagem do ensino superior e da ciência evoluiu nos últimos anos para um ambiente aberto, multicultural e internacional. Dezenas de idiomas são agora ouvidos em qualquer campus português e um número crescente de cursos estão disponíveis em inglês.

Para Portugal, o turismo sustentável é um verdadeiro cavalo de batalha. Apresenta-se como «um dos destinos mais competitivos, seguros e sustentáveis do mundo graças ao desenvolvimento económico, social e ambiental em todo o território». É, de fato, um dos 20 melhores países do mundo em termos de desenvolvimento sustentável.

A mais antiga nação da Europa está profundamente ligada à sua história e às suas tradições. A riqueza cultural de Portugal revela-se através da subtileza da sua arquitetura e arte, da sua famosa música melancólica, do Fado, bem como da sua cozinha familiar e gourmet.

8. Tecnologia

O setor tecnológico português é muito inovador e representa quase 10% do PIB do país. O investimento no sector tecnológico em Portugal aumentou consideravelmente.
Outras tecnologias são avançadas em Portugal, como por exemplo o sistema bancário em Portugal. O ATM é um sistema único que permite realizar consultas de várias contas, pagamentos de serviços, taxas, transferências de dinheiro e até mesmo compras de passagens de trem no mesmo dispositivo. MB WAY, uma aplicação para smartphone e tablet lançada pela SIBS, que lhes permite efetuar compras na loja e transferir dinheiro entre diferentes bancos.

Via Verde, lançada em 1991 pela Brisa, uma empresa portuguesa que gere 15 auto-estradas, pequeno sensor colocado à frente do pára-brisas do carro que permite evitar a paragem nas portagens e diminuir assim consideravelmente os engarrafamentos. A Via Verde se aperfeiçoou com o pagamento automático em estacionamentos, postos de gasolina, balsas.

Além disso, Viver em Portugal, oferece fibra óptica em quase todos os lugares, então você tem uma conexão de internet de alta velocidade; conveniente para fazer um Face Time com a família. 

A EDP, Energia de Portugal, é o 4º maior player mundial em energia eólica e um dos maiores atores energéticos da Península Ibérica.

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7. Aeroportos

Como membro da União Europeia, Portugal oferece ligações com as principais capitais europeias. O país é conhecido como a porta para o continente europeu pela sua localização geográfica, representando um ponto de encontro entre a Europa, África e América.

As vantagens de comprar em Portugal

A qualidade de vida em Portugal é inegável. O país tem um bom desempenho em várias dimensões de bem-estar em comparação com a maioria dos outros países que estão no Índice para uma Vida Melhor. Posiciona-se acima da média na dimensão do alojamento, da segurança, e da qualidade do ambiente.

1. Segurança

É com orgulho que Portugal recebeu o título de terceiro país mais pacífico do mundo, dos 163 países estudados pelo Global Peace Index. O Institute for Economics and Peace classificou esses países de acordo com seu grau de pacifismo. Portugal é considerado o terceiro país mais pacífico do mundo, graças à sua estabilidade política, à ausência de conflitos internos e ao nível de violência relativamente baixo.

2. Clima & ambiente

Embora rodeado pelo Atlântico, o Algarve tem um clima mediterrânico, provavelmente o mais agradável da Europa. Em média, há 320 dias de sol por ano em Faro, uma das médias mais altas da Europa. O Algarve também tem as praias mais bonitas da Europa, premiadas várias vezes.

Além disso, a nossa região é o paraíso dos golfistas. Várias vezes considerado o melhor destino de golfe do mundo por revistas desta modalidade e associações internacionais de operadores turísticos especializados, o Algarve honra esta distinção mantendo uma qualidade a toda a prova.

3. Ecologia

Portugal produziu em 2023 um nível recorde de eletricidade a partir de energias renováveis.  A energia eólica representou um quarto da eletricidade consumida no país, à frente da hidráulica, fotovoltaica e biomassa. A capital portuguesa foi premiada como “Capital Verde Europeia” em 2020. A Comissão Europeia decidiu recompensar Lisboa por todas as medidas tomadas para se tornar uma cidade mais ecológica e envolver os seus cidadãos na sustentabilidade ambiental, social e económica. 

4. As vantagens fiscais

O retiro dourado nas íngremes vielas de Lisboa já é história. Com efeito, o Primeiro-Ministro português Antonio Costa acaba de anunciar o fim da isenção fiscal reservada aos estrangeiros a partir de 2024. Criada em 2009, esta vantagem permitia aos estrangeiros, nomeadamente reformados, que viviam pelo menos metade do ano em solo português beneficiar de uma isenção fiscal total por um período de 10 anos, até 2020. Desde então, foi aplicada uma taxa de imposto reduzida de 10%. Uma medida que beneficiou muito os reformados franceses, italianos ou espanhóis no Algarve (sul de Portugal), bem como na região de Lisboa. No total, desde 2012 e a simplificação dos procedimentos, cerca de 10.000 estrangeiros se estabeleceram no país.

Os impostos em Portugal são, portanto, mais importantes do que em França (diferença da taxa de imposto de + de 13,96%), mas o custo de vida é mais barato (de – 10% a – 20% – depende do tipo e do montante de despesas que tem por mês).

5. Um mercado de aluguel turístico lucrativo

Os estabelecimentos de alojamento local ou AL em Portugal são os que prestam serviços de alojamento temporário, nomeadamente aos turistas, mediante remuneração, desde que não preencham as condições para serem considerados resorts turísticos. Em termos simples, isso corresponde ao uso comercial de uma propriedade para arrendamentos de curto prazo para turistas. Quando você compra um imóvel em Portugal com o objetivo de alugá-lo a turistas, muitas opções estão disponíveis para você, porque o turismo está bem estabelecido na maioria das regiões do país. No entanto, quanto maior a cidade, mais ofertas e oportunidades de AL você encontrará.

6. Educação e cultura

Nos últimos oito anos, o número de estudantes estrangeiros matriculados em instituições de ensino superior portuguesas mais do que duplicou, o que prova a sua excelente reputação.

Assim, a paisagem do ensino superior e da ciência evoluiu nos últimos anos para um ambiente aberto, multicultural e internacional. Dezenas de idiomas são agora ouvidos em qualquer campus português e um número crescente de cursos estão disponíveis em inglês.

Para Portugal, o turismo sustentável é um verdadeiro cavalo de batalha. Apresenta-se como «um dos destinos mais competitivos, seguros e sustentáveis do mundo graças ao desenvolvimento económico, social e ambiental em todo o território». É, de fato, um dos 20 melhores países do mundo em termos de desenvolvimento sustentável.

A mais antiga nação da Europa está profundamente ligada à sua história e às suas tradições. A riqueza cultural de Portugal revela-se através da subtileza da sua arquitetura e arte, da sua famosa música melancólica, do Fado, bem como da sua cozinha familiar e gourmet.

7.Aéroportos

Como membro da União Europeia, Portugal oferece ligações com as principais capitais europeias. O país é conhecido como a porta para o continente europeu pela sua localização geográfica, representando um ponto de encontro entre a Europa, África e América.

8. Tecnologia

O setor tecnológico português é muito inovador e representa quase 10% do PIB do país. O investimento no sector tecnológico em Portugal aumentou consideravelmente. Outras tecnologias são avançadas em Portugal, como por exemplo o sistema bancário em Portugal. O ATM é um sistema único que permite realizar consultas de várias contas, pagamentos de serviços, taxas, transferências de dinheiro e até mesmo compras de passagens de trem no mesmo dispositivo. MB WAY, uma aplicação para smartphone e tablet lançada pela SIBS, que lhes permite efetuar compras na loja e transferir dinheiro entre diferentes bancos. Via Verde, lançada em 1991 pela Brisa, uma empresa portuguesa que gere 15 auto-estradas, pequeno sensor colocado à frente do pára-brisas do carro que permite evitar a paragem nas portagens e diminuir assim consideravelmente os engarrafamentos. A Via Verde se aperfeiçoou com o pagamento automático em estacionamentos, postos de gasolina, balsas. Além disso, Viver em Portugal, oferece fibra óptica em quase todos os lugares, então você tem uma conexão de internet de alta velocidade; conveniente para fazer um Face Time com a família. A EDP, Energia de Portugal, é o 4º maior player mundial em energia eólica e um dos maiores atores energéticos da Península Ibérica.